Опрос
Как часто вы меняете место работы?
Получение документов БТИ на нежилые помещения
Получение выписки из технического паспорта, поэтажного плана, экспликации и т. п. – все это относится к процедуре получения документов из БТИ. Такие документы обычно необходимы при различных действиях с недвижимостью, в которых содержатся сведения об объектах недвижимости как жилой, так и нет, будь то квартира, офис, земельный участок, производственное помещение и т. д. При этом запрашивать подобные документы БТИ могут и частные, и юридические лица.
Чаще всего получение документов БТИ понадобится при:
- купле-продаже объекта недвижимости;
- купле-продаже при участии кредитных средств (ипотеки);
- приватизации;
- перепланировке, а точнее для ее согласования и др.
Что такое выписка из БТИ
ГУП МосгорБТИ выдает множество документов на помещения, в зависимости от того, что за объект и для чего они нужны, к ним относятся следующие официальные документы:
• План поэтажный;
• Паспорт технический;
• Экспликация БТИ;
• Справки БТИ:
- форма 1а – выписка из тех. паспорта на здание (строение);
- форма 5 – справка БТИ о состоянии здания (помещения);
- справка об идентификации адреса;
- справка о стоимости (оценочной) объекта;
- форма 11а – справка о стоимости (инвентаризационной) объекта для целей налогообложения;
- форма 25 – экспликация к поэтажному плану нежилого помещения;
- поэтажный план в электронном (и векторном) виде и др. документы.
Скачать адреса территориальных БТИ Москвы можно у нас на сайте здесь.
Срок получения документов БТИ
Срок получения документов из БТИ – не более 10 рабочих дней с момента поступления на счет гос. пошлины, согласно с официальной информацией ГУП МосгорБТИ. Однако есть и случаи, когда период ожидания документа может быть больше, что обычно оговаривается в договоре на оказание соответствующих услуг.
| Документ | Стоимость |
|---|---|
| Выписка из тех. паспорта БТИ – Форма 1б | 212 руб. (за один документ) |
| Выписка из тех. паспорта на здание (строение) – Форма 1а | 212 руб. (за один документ) |
| Копия тех. паспорта домовладения (здания, строения) | 1250 руб. (за один документ) |
| Справка БТИ о состоянии здания (помещения) – Форма 5 | 212 руб. |
| Справка об идентификации адреса (без графич. приложения) | 437 руб. |
| Справка о стоимости (инвентаризационной) объекта | 540 руб. |
| Справка об объектах жилищного и нежилого фонда г. Москвы по городскому кварталу (учетному) | 1835 руб. (за один документ) |
| Справка об уборочной площади участка (земельного) и мест пользования (общего) в здании – Форма 8 | 212 руб. |
| Справочный документ об адресах как жилых, так и нежилых стр-ий городского квартала (учетного) или его части | 1835 руб. |
| Тех. паспорт помещения жилого (квартиры) | 1790 руб. |
| Тех. паспорт помещения нежилого | зависит от самого объекта |
| Тех. план | стоимость и срок исполнения прописываются в договоре |
| Экспликация к плану поэтажному – Формы № 22 или № 25 | 180 руб. (за один лист) |
Обратите внимание, что, несмотря на то, что документы из БТИ необходимы для перепланировки, разрешение на это сейчас выдает другая организация (в т. ч. на реконструкцию, переоборудование и т. п.):
- Межведомственная комиссия (Управы или Префектуры) или Москомархитектуры – для нежилых;
- МосЖилИнспекция – для жилых.
Документы для получения выписки из БТИ
Выписку из БТИ на помещение жилое или нежилое могут получить как физ. лицо, так и юр. лицо. Для этого потребуются следующие документы:
- удостоверяющий личность документ;
- заявление (для физ. лиц);
- письмо гарантийное (для юр. лиц);
- документ, который является подтверждением того, что заявитель имеет право на получение выписки из БТИ (свид-во о собственности);
- доверенность или иной документ, который подтверждает полномочия, если заявителем является третье лицо.